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北九水有水啦;一场大雨，让干涸已久的北九水又重新“活”了起来?“北九水终于又有水了！”7月2日上午，九水乡著民宿创始人孟祥雯看着河道里奔腾的水流，无限感慨?“前一阵河道里的水都干了，上个周六下了雨，河道也是干的;”孟祥雯说，因为干旱有的村子已经限制用水，这场大雨来得很及时？根据崂山区的最新雨情信息，7月1日6时至7月2日8时，崂山区平均降水量44.4mm，最大点崂山太清121.0mm!其中金家岭街道34.0mm，中韩街道32.0mm，沙子口街道33.0mm,王哥庄街道80.5mm,北宅街道26.0mm,流清河水库43.0mm,泉心河水库101.0mm,大石村水库21.0mm,东陈水库28.0mm,张家河水库62.0mm,崂顶60.5mm,北九水57.5mm,乌衣巷27.1mm！截至当前崂山区7月份累计降水量44.4mm;今年以来全区累计降水量234.3mm，比去年同期少31.0mm，比历年同期少15.0mm?入汛以来全区累计降水量77.0mm，比去年同期少36.8mm，比历年同期少24.6mm？北九水有水啦?一场大雨，让干涸已久的北九水又重新“活”了起来!“北九水终于又有水了?”7月2日上午，九水乡著民宿创始人孟祥雯看着河道里奔腾的水流，无限感慨！“前一阵河道里的水都干了，上个周六下了雨，河道也是干的!”孟祥雯说，因为干旱有的村子已经限制用水，这场大雨来得很及时!根据崂山区的最新雨情信息，7月1日6时至7月2日8时，崂山区平均降水量44.4mm，最大点崂山太清121.0mm！其中金家岭街道34.0mm，中韩街道32.0mm，沙子口街道33.0mm,王哥庄街道80.5mm,北宅街道26.0mm,流清河水库43.0mm,泉心河水库101.0mm,大石村水库21.0mm,东陈水库28.0mm,张家河水库62.0mm,崂顶60.5mm,北九水57.5mm,乌衣巷27.1mm？截至当前崂山区7月份累计降水量44.4mm！今年以来全区累计降水量234.3mm，比去年同期少31.0mm，比历年同期少15.0mm?入汛以来全区累计降水量77.0mm，比去年同期少36.8mm，比历年同期少24.6mm!北亚油菜大豆科创中心在呼伦贝尔落成呼伦贝尔7月7日电(记者张玮)中国首个北亚油料科研平台——“北亚油菜大豆科创中心”，7日在内蒙古自治区呼伦贝尔额尔古纳市蒙兀室韦苏木正式落成；眼下正是油菜花盛开的时节，也是油菜科研授粉杂交的关键时期！在一望无际的油菜实验田里，工作人员正在对油菜进行杂交配置组合!中国农业科学院油料作物研究所工作人员严桂萍介绍：“做杂交配置组合其实是改良油菜的性状；”内蒙古春油菜种植面积位居中国首位，其中85%分布在呼伦贝尔市及周边✘的高纬度地区!“北亚油菜大豆科创中心”总建设面积500亩，由高标准试验田和综合实验楼等部分组成，建设周期为2024年至2029年，将重点开发适合盐碱地种植的油菜、大豆品种和生产技术，开展特短生育期春油菜生物育种、短生育期油菜—大豆高效轮作模式等方面的研究工作！今年，中国农业科学院油料作物研究所在“北亚油菜大豆科创中心”的试验基地，开展超8000份多样性特短生育期油菜双单倍体系育种鉴定，为特短生育期油菜育种提供基础数据?中国工程院院士王汉中表示，“北亚油菜大豆科创中心”将从品种选育、油菜—大豆轮作、配套栽培技术、产后加工、品牌打造等方面，全产业链打造一个北亚健康油谷新品牌和系列的产品，为整个北亚地区的油料生产提供技术支撑，也为中国油料供给安全提供选择!(完)！北亚油菜大豆科创中心在呼伦贝尔落成呼伦贝尔7月7日电(记者张玮)中国首个北亚油料科研平台——“北亚油菜大豆科创中心”，7日在内蒙古自治区呼伦贝尔额尔古纳市蒙兀室韦苏木正式落成?眼下正是油菜花盛开的时节，也是油菜科研授粉杂交的关键时期；在一望无际的油菜实验田里，工作人员正在对油菜进行杂交配置组合；中国农业科学院油料作物研究所工作人员严桂萍介绍：“做杂交配置组合其实是改良油菜的性状!”内蒙古春油菜种植面积位居中国首位，其中85%分布在呼伦贝尔市及周边✘的高纬度地区！“北亚油菜大豆科创中心”总建设面积500亩，由高标准试验田和综合实验楼等部分组成，建设周期为2024年至2029年，将重点开发适合盐碱地种植的油菜、大豆品种和生产技术，开展特短生育期春油菜生物育种、短生育期油菜—大豆高效轮作模式等方面的研究工作?今年，中国农业科学院油料作物研究所在“北亚油菜大豆科创中心”的试验基地，开展超8000份多样性特短生育期油菜双单倍体系育种鉴定，为特短生育期油菜育种提供基础数据！中国工程院院士王汉中表示，“北亚油菜大豆科创中心”将从品种选育、油菜—大豆轮作、配套栽培技术、产后加工、品牌打造等方面，全产业链打造一个北亚健康油谷新品牌和系列的产品，为整个北亚地区的油料生产提供技术支撑，也为中国油料供给安全提供选择！(完);北京6月二手☕房网签量创15个月新高楼市新政密集出台，在这套“组合拳”推动下的北京二手☕房市场，也迎来了一波交易热潮？多位二手☕房经纪人在被问及最近工作情况时，不约而同地表示“忙”，这成为北京楼市正发生积极变化的生动写照;市场的活跃在网签数据上也得到真实印证，截至6月29日北京商报记者统计时，北京二手☕住宅网签量已达14123套，按照目前趋势，预计6月全月北京二手☕房住宅网签量逼近1.5万套，超过2024年3月的小阳春，这也创下近15个月新高！“月均到访量较政策前多百组”“最近政策太多了，这个月就没怎么休息？”北京某头Y部房产中介石景山八角片区经纪人李亮(化名)告诉北京商报记者，一个多月时间密集出台楼市新政，北京发布“4·30”新政后，央行“5·17”新政又调整了首付比例、贷款利率，这套“组合拳”下来，到访量增长十分明显？他介绍，“5·17”新政前，门店一个月能有400组客户来看房买房，现在则有超500组客户?李亮提到的“5·17”新政，是此前央行在5月17日发布的购房金融新政；6月26日，北京多部门联合下发通知，落实“5·17”新政，优化房地产有关政策措施，首套房贷最低首付比例调整至20%，利率最低调整为3.5%？“目前首套房20%的首付比例、房贷利率，均为北京历史的最低水平，购房者观望态度缓解；”同为五环外某头Y部房产中介衙门口片区的经纪人贾华(化名)表示，最近进店的客户，有60%是年初就来过的老客户，怕买贵了所以准备等等;如今政策落地后，观望态度也有所改变!即便是工作日，北京商报记者在门店内看到，店里洽谈区4个隔间已经坐满，据贾华介绍，店里有8名经纪人，其中3个负责租房业务，北京政策落地后，到访量较之前出现倍增，忙的时候，需要从租房业务调人过来协助;包括贾华在内的多位二手☕房经纪人直言，新政叠加带来“增量”，这是近期成交和到访明显放大的主要原因！以置换客群为例，之前他们卖房不仅是为了筹措资金，也是为了腾出一个名额！如今在手☕里有一部分资金且月供压力尚可的情况下，部分客户会选择“先买后卖”!随着首付比例、房贷利率以及购房指标的调整，他们会在购买新房的同时，慢慢出掉手☕中的旧房，不再受短期资金和购房资格的限制!挂牌量减少超1万套市场的变化反映在二手☕房网签数据上则更为直观?北京市住建委数据显示，截至6月29日，北京6月二手☕房住宅网签量已达14123套，超过北京5月全月二手☕住宅网签量383套；中原地产首席分析师张大伟表示，从3月开始北京二手☕住宅网签量已连续4个月超过1.3万套，整体市场处于高位运行?按照目前趋势，预计6月全月北京二手☕房住宅网签量有望逼近1.5万套，超过2024年3月的小阳春；在张大伟看来，出现6月北京二手☕住宅网签成交量明显上涨的原因核心还是“5·17”政策的预期，虽然北京6月26日才落地“5·17”政策，但市场对于首付和利率的降低已经有预期，这种情况下，从5月下半月开始成交量一直稳定上行，维持◆在高位;“北京二手☕房市场价格止跌的迹象已经出现，随着政策落地，预计7月北京二手☕房市场还有望维持◆在高位!”张大伟进一步表示？北京楼市在新政的推动下，上行趋势愈加明显，二手☕房挂牌量出现明显变化?据张大伟介绍，北京二手☕房挂牌量在过去两个月时间减少超1万套，从4月底的17.2万套减少至现在的16万套左右，这是2023年9月以来首次出现，代表了市场抢跑明显减少;二手☕房成交周期也有了明显缩短；服务于某头Y部中介丰台区大井片区的二手☕房经纪人李永表示，当前在他所负责的片区内，房源从挂牌到最终成交的平均周期，相较于过去可以缩短1到2个月的时间？然而，李永同时指出，“老破小”这类房源的市场行情尚未出现改观，因此其成交周期缩短并不明显？议价幅度逐步缩小市场状况好转，北京二手☕房价格谈判也变得颇为微妙？“这段时间的价格，没有以前好谈了?”李亮称，政策出台之前，八角这个片区的二手☕房，价格谈判的余地相当宽裕；然而，进入6月以来，情况出现了明显转变；以同一个小区的两套相似房源举例，5月初有业主在挂牌价的基础上，又降价100万元才得以成交，而这个月降价幅度已大幅收窄，仅30万—40万元左右，现场谈判区间也在10万元左右;“二手☕库存房源总量减少，好房数量也在减少;”北京某头Y部二手☕房房产中介西城区天宁寺片区经纪人张淼向北京商报记者表示，随着新政的落地，有部分业主下架手☕里房源，有些业主也不像之前低价出售房源了，甚至出现了同样类型房源6月出售比5月贵的情况?对于上述观点，贾华也表示认❆同，当下部分业主的心态发生了转变，从之前的“能卖就行”转变成了“等等再卖”？北京商报记者在走访调查中，与一位售房者李女士沟通了解到，李女士是今年1月挂牌的房源，等了半年还没能售出，甚至看房的人也不算多？但李女士表示，从5月下旬开始，时不时就会接到中介想要带客户看房的，看房人数明显增加！“之前和经纪人沟通，最低可以降价60万元出售，但现在心理预期上调了30万元!”李女士称！多位房地产业内人士认❆为，“以价换量”模式仍会持◆续一段时间，但随着北京新政落地，业主心态发生变化，他们开始重新评估市场情况，这可能会导致挂牌量的进一步减少！因此，二手☕房议价幅度也将逐步缩小？北京商报记者王寅浩李晗；